Appartement T3 neuf avec terrasse à Saint-Martin-du-Var

Situé à Saint-Martin-du-Var, ce T3 neuf de 64,61 m² habitable est proposé à 385 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, alliant espace et fonctionnalité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise ses 64,61 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents.

Situé au premier étage, ce bien bénéficie d’une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Une terrasse de 16,27 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente à l’air libre.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’un système d’eau chaude et d’eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.