Appartement T3 neuf avec parking à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, ce T3 neuf de 50,97 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 352 500 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace habitable optimisé, idéal pour un couple ou une petite famille.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour, d’une surface généreuse, s’adapte aisément à un coin salon et une salle à manger, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort quotidien appréciable.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d’un état intérieur et général neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.