Appartement T3 neuf avec parking à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, ce appartement T3 neuf de 56,08 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 299 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2026, ce logement s'inscrit dans une construction récente répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise la praticité pour une famille ou un couple.

Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2026, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, assurant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale.

Un stationnement intérieur accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé complète l’ensemble et facilite le quotidien des résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.