Appartement T3 neuf avec parking à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,21 m² pour un prix de 383 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition nord et sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Sa construction neuve datant de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une isolation thermique et phonique performante.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis pour un confort thermique constant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’attractivité de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un confort optimal et à une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.