Appartement T3 neuf au rez-de-chaussée à Noisy-le-Grand avec parking

Situé à Noisy-le-Grand, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 65,5 m² pour un prix de 391 500 euros. Il s'agit d'un bien moderne, livré au quatrième trimestre 2028, conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Cet atout pratique s'ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien neuf.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés pour garantir un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. De plus, le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.