Appartement T3 neuf en rez-de-jardin à Noisy-le-Grand avec parking

Situé à Noisy-le-Grand, ce appartement T3 neuf de 61,08 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 323 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2026, ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie harmonieux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort des occupants.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence neuve construite en 2026. Il répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique avec un classement DPE A et un indice GES A. L’isolation thermique est de classe A, assurant une excellente maîtrise des consommations énergétiques.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. L’appartement est également doté d’un ascenseur, garantissant un accès aisé à tous les niveaux de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations de confort.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est également prévu, rendant le logement adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures publiques facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.