Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,76 m² pour un prix de 343 000 euros. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. La distribution rationnelle des pièces optimise le confort au quotidien, avec une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de praticité.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l’accès. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A.

Une loggia de 11,82 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre en toute saison. Un parking intérieur complète ce bien, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus pour un confort optimal. L’ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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