Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 68,6 m² pour un prix de 368 000 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, proposant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l’espace. Le séjour, d’une surface généreuse, permet d’aménager un coin salon et une salle à manger, tandis que la cuisine s’intègre aisément pour optimiser le quotidien. Les chambres offrent un espace intime et confortable, adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel à domicile.

Le logement se situe au 5e étage d’un immeuble de 8 étages, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 6,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain et apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. L’appartement est desservi par un ascenseur, et dispose de volets roulants électriques ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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