Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,95 m² pour un prix de 352 000 €. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Le logement comprend trois pièces dont deux chambres, organisées pour optimiser le confort au quotidien. L’agencement intérieur permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant les usages domestiques. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble fonctionnel.

Situé au 5e étage d’un immeuble neuf, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction de 2028 assure un état impeccable et une performance énergétique remarquable, attestée par un DPE et un GES classés A, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Un extérieur vient enrichir ce bien avec une loggia de 11,72 m², offrant un espace supplémentaire à vivre en plein air. Par ailleurs, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, fibre optique et internet haut débit garantissent un confort optimal. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, tandis qu’un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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