Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce T3 neuf de 66,92 m² habitable est proposé à 347 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 72,78 m² permet d'envisager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et convivial.

Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée.

Une loggia de 11,72 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour assurer une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort complet.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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