Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,08 m² au prix de 341 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. La disposition favorise une circulation fluide et optimise l'usage des volumes pour un quotidien agréable.

Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle appréciable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 7,73 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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