Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,99 m² pour un prix de 340 000 euros. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté au quotidien. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine. Les chambres bénéficient d’une bonne superficie, favorisant un aménagement personnalisé. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, assurant un confort optimal pour une famille ou un couple.

Le logement est exposé à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’appartement est situé au 3e étage, accessible par un ascenseur. Construit en 2028, il est en état neuf et répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et phonique.

Un extérieur vient agrémenter ce bien : une loggia de 11,72 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Le logement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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