Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,64 m² pour un prix de 378 000 €. Ce bien se trouve au 5e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 72,64 m², incluant une loggia de 19,17 m² qui prolonge agréablement le séjour. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant contribue à un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia spacieuse de plus de 19 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain.

La cuisine est équipée et intégrée, complétée par des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage qui assurent isolation et confort. Un placard intégré optimise le rangement. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique constant.

Le bâtiment est sécurisé et accessible, doté d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès PMR est assuré, et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat immobilier dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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