Appartement T3 neuf avec parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce appartement T3 neuf de 61,42 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 246 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d’un logement moderne et confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation pratique des espaces. Le séjour s’étend sur une surface agréable, favorisant la convivialité et la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, complète l’ensemble pour un confort quotidien adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Situé au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en état neuf et répond aux normes actuelles avec un classement énergétique DPE A et un indice GES A, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale.

Un stationnement intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations comprennent également une connexion internet haut débit avec fibre optique, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et l’eau courante. Ces équipements contribuent à un cadre de vie moderne et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.