Appartement T3 neuf avec balcon à Fontaine-lès-Dijon

Situé à Fontaine-lès-Dijon, ce T3 neuf de 62,72 m² habitable est proposé à 240 000 €. Ce logement moderne, livré au premier trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 66,86 m². L’agencement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable, permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les chambres sont adaptées à un usage familial ou professionnel, offrant un cadre propice au repos et à la concentration.

Situé au 2e étage, le logement bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 8,27 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Cet élément extérieur contribue à l’agrément du logement en offrant un prolongement naturel du séjour.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.