Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Plombières-lès-Dijon

Situé à Plombières-lès-Dijon, ce T3 neuf de 63 m² habitable est proposé à 218 000 €. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une surface utile de 67 m². L’agencement intérieur optimise l’espace pour un usage quotidien confortable, permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les chambres bénéficient d’un espace suffisant pour accueillir mobilier et rangements, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au premier étage, le logement profite d’une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes récentes, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes comprennent la fibre optique et un accès internet haut débit, ainsi qu’un chauffage central performant et un système d’eau chaude et courante fiable. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un environnement pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.