Appartement T3 neuf avec balcon à Brunoy

Situé à Brunoy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,7 m² pour un prix de 271 897 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce bien est conçu pour optimiser le confort quotidien. La surface utile de 74,7 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, incluant un séjour de 50 m² et une cuisine. L’agencement favorise une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins familiaux ou professionnels.

Le logement bénéficie d’un emplacement au premier étage, sans indication d’exposition spécifique. Il est livré neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’une faible empreinte carbone.

Un balcon de 16,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone, d’une alarme et d’un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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