Appartement T3 neuf avec balcon à Brunoy

Situé à Brunoy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,2 m² pour un prix de 260999 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 67,63 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'accompagne d'une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique.

Le bien bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il est situé au premier étage et présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Un balcon de 10,85 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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