Appartement T2 neuf avec jardin à Brunoy

Situé à Brunoy, ce appartement T2 neuf de 42,7 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 197074 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d’aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, idéale pour un usage quotidien. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort et la praticité au quotidien.

Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique est également de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble est conforme aux exigences de construction de 2028, offrant un logement récent et performant.

Un jardin privatif de 38,65 m² accompagne ce bien, complété par une terrasse de 8,7 m², permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et intime. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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