Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Palaiseau

Situé à Palaiseau, ce appartement T3 neuf de 62,75 m² habitable est proposé à 358 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La surface utile atteint 66,6 m², incluant une terrasse de 7,69 m² qui prolonge agréablement l’espace intérieur.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur la terrasse, favorisant une circulation fluide et une belle luminosité grâce à son exposition nord-est. La cuisine s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, bénéficiant d’une orientation nord-est qui assure une lumière douce en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 7,69 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel confort de vie et une praticité appréciable.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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