Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce T2 neuf de 51,6 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 944 000 euros. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction pour un confort optimal.

Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable généreuse favorise une circulation fluide entre le séjour et la cuisine, adaptée aux besoins quotidiens. L’agencement privilégie un usage confortable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un espace de vie agréable.

Situé au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, classé DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique performante et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 11,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un environnement extérieur personnel, propice à la détente ou à la culture de plantes, apportant un véritable prolongement à la surface intérieure.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité adaptée aux modes de vie actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant à la commodité de ce logement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’offre, assurant un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant ainsi un confort de vie supérieur. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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