Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce T2 neuf offre une surface habitable de 49,5 m² pour un prix de 893 000 €. Ce logement se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. La chambre bénéficie d’un espace dédié pour le repos, tandis que les rangements intégrés optimisent l’organisation intérieure.

Le logement est exposé plein sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.

Un jardin privatif de 5,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en ville. Ce petit jardin permet de profiter d’un coin de verdure en toute intimité, idéal pour des moments de détente ou un aménagement extérieur personnalisé.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO