Appartement T2 neuf avec jardin à Paris 14ème

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce T2 neuf offre une surface habitable de 54,2 m² pour un prix de 1 035 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent et respectueux des normes actuelles.

Le bien se compose de deux pièces principales, dont une chambre, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser l’espace de vie. La surface utile totale atteint 62,2 m², permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. Le séjour, d’une superficie notable, s’adapte aisément à différents usages quotidiens, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant.

Situé au 5e étage d’un immeuble neuf, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques optimales, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Ce logement dispose d’un jardin privatif de 9,6 m², d’une terrasse de 11,1 m² ainsi que d’un balcon de 7,7 m², offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter de moments en plein air. Ces surfaces extérieures complètent harmonieusement l’intérieur et apportent un cadre de vie agréable en milieu urbain.

La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel. Une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant complètent les pièces d’eau. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. L’appartement est également doté d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente qualité de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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