Appartement T2 neuf au 1er étage exposé Sud-Est à Paris 14ème

Situé dans la capitale, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 49,9 m². Proposé à 695 000 €, il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien confortable. L’espace de vie, d’environ 50 m², permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, offrant une répartition optimale des espaces pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une personne seule.

Le logement se situe au premier étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Est qui assure un apport lumineux naturel en matinée et en début d’après-midi. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un classement DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une excellente performance environnementale et d’une isolation thermique de classe A.

Ce bien est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort thermique et phonique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV, répondant aux besoins de communication et de divertissement modernes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Intégrant les dernières normes thermiques et phoniques, ce logement neuf bénéficie également de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La construction récente assure un confort durable et une qualité de vie optimale.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO