Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce T2 neuf offre une surface habitable de 48,5 m² pour un prix de 853 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface de 48,5 m² permet d’aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et convivial.

Le bien se trouve au 4e étage avec une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, classé A pour le DPE et le GES, garantissant une isolation thermique de qualité supérieure.

Un jardin privatif de 5,3 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d’un coin de verdure personnel, idéal pour des moments de détente en plein air.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital complète l’environnement pratique de ce logement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et économe en énergie.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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