Appartement T2 neuf avec parkings à Rochefort

Situé à Rochefort, ce appartement T2 neuf de 38,72 m² est proposé à 149 500 €. Il se trouve au premier étage d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins actuels.

Avec une surface habitable de 38,72 m², cet appartement comprend deux pièces dont une chambre. L’agencement permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui offre un espace de vie confortable. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé garantit un confort optimal pour ses occupants.

Le logement est situé au premier étage et bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Ces annexes sont un atout important dans un environnement urbain, facilitant le quotidien des résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. Ces éléments contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet pour les résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.