Appartement T4 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87 m² pour un prix de 732780 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Le bien se situe au 2e étage, sans mention d’exposition particulière, dans un immeuble neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 9 m² vient agrémenter ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur complète harmonieusement les volumes intérieurs et contribue à un cadre de vie équilibré.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort moderne et adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont inclus, garantissant un usage pratique et efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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