Appartement T2 neuf avec loggia à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,19 m² pour un prix de 350 000 euros. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement optimise l’espace pour un usage confortable au quotidien. La surface utile de 48,18 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie courante. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d’une vie pratique et agréable.

Implanté au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux normes récentes en matière de performance énergétique, avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une loggia de 3,98 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente à l’air libre tout en restant à l’abri. Ce prolongement de l’espace de vie apporte une ouverture vers l’extérieur, valorisant le confort et la qualité de vie au sein de ce logement neuf.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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