Appartement studio neuf avec jardin privatif à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, ce studio neuf de 30,9 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 265 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace optimisé pour un usage confortable et pratique.

La surface habitable de 30,9 m² est agencée pour maximiser chaque mètre carré. L’absence de cloisonnement en chambres permet une organisation modulable selon les besoins, avec un séjour principal de 50 m² qui accueille également une cuisine. Ce volume unique facilite la circulation et l’aménagement personnalisé.

Implanté au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’un confort thermique optimal.

Un jardin privatif de 12,73 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, apportant une touche de nature et de détente.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et stable. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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