Appartement T5 neuf avec terrasse à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,89 m² pour un prix de 668 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement urbain.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins pratiques de la vie familiale. Les placards intégrés participent à une organisation efficace des rangements.

Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au premier trimestre 2026 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2026, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d’une excellente isolation thermique de classe A. Cette qualité contribue à un confort optimal et à une maîtrise des consommations énergétiques.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 48,98 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu’un accès à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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