Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, cet appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67,23 m² pour un prix de 369 000 euros. Ce logement moderne, livré au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et adapté aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d’une organisation fonctionnelle. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’agencement avec un WC indépendant, optimisant ainsi le confort des occupants.

Situé au premier étage, ce logement profite d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d’émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 3,43 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule des résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.