Appartement T3 neuf avec parking à Châtenay-Malabry

Situé à Châtenay-Malabry, ce T3 neuf de 62 m² propose un cadre de vie moderne et fonctionnel au prix de 338 700 €. Implanté au 3e étage d’un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, ce logement offre un espace habitable optimisé et contemporain.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation harmonieuse des espaces. La surface de 62 m² se prête à un agencement confortable, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de la famille ou du couple.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Cette annexe facilite le quotidien en garantissant un emplacement dédié pour votre véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort numérique adapté aux exigences actuelles. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations indispensables au bien-être des occupants. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.