Appartement T1 neuf au 3e étage à Villejuif, exposition ouest

Situé à Villejuif, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 30,41 m² pour un prix de 258 000 euros. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle, sans chambre séparée, qui permet une organisation optimisée de l’espace. La surface de 30,41 m² est idéale pour un usage individuel ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins essentiels. La disposition des pièces facilite l’aménagement d’un coin nuit et d’un espace de vie convivial.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Il est situé au 3e étage, accessible par un ascenseur. Construit en 2027, ce bien est dans un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, assurant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d’un placard intégré. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La copropriété est desservie par des transports en commun à proximité, notamment bus et gare, et bénéficie de la proximité de commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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