Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse

Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 582 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre urbain.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées.

Un balcon de 3,95 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, les doubles et triples vitrages ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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