Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse

Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 116 m² pour un prix de 679 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. Le séjour de 50 m² offre un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel, favorisant un cadre de vie confortable et pratique.

Le bien se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur, et profite d’une orientation ouest qui garantit une belle lumière naturelle en fin de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon de 4,62 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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