Appartement T5 neuf avec balcon à Sainte-Adresse

Situé à Sainte-Adresse, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97 m² pour un prix de 499 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2026.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces privés confortables. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’aménagement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. Cette qualité thermique est renforcée par une isolation de classe A, assurant un environnement intérieur confortable et économe en énergie.

Un balcon de 4,62 m² offre un espace extérieur privatif, permettant de profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central performant, ainsi que l’eau chaude et courante. Ces installations garantissent un cadre de vie pratique et connecté.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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