Appartement T6 neuf avec terrasse à Saint-Malo

Situé à Saint-Malo, ce spacieux appartement T6 neuf propose une surface habitable de 123 m² pour un prix de 648 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 4e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise l’usage quotidien, offrant des volumes adaptés à chaque besoin.

Implanté au 4e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 37,8 m², un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offrent un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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