Appartement T5 neuf avec terrasse à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,02 m² pour un prix de 487 000 €. Implanté au 2e étage d’un programme immobilier livré au second trimestre 2027, il propose un cadre de vie moderne et confortable.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien.

Exposé au nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante tout au long de la journée. Son état neuf garantit une qualité de construction récente conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien avec une terrasse de 20,75 m² et un balcon de 3,88 m², offrant des lieux propices à la détente en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, tandis qu’un ascenseur dessert l’étage pour faciliter l’accès. La présence d’une alarme, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone renforce la sécurité du logement. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite.

La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON