Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Noisy-le-Grand

Situé à Noisy-le-Grand, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99,87 m² pour un prix de 491 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s’adapte parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, attenante, facilite la préparation des repas tout en restant fonctionnelle. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort quotidien et la gestion des espaces privés.

Le logement se trouve au troisième étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES. Ces indicateurs traduisent une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l’année et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une terrasse de 7,95 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement du véhicule.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.