Appartement T5 neuf avec terrasse à Nanterre

Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,29 m² pour un prix de 678 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haut niveau.

Une terrasse de 22,04 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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