Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,92 m² pour un prix de 412 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble livré au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et un confort optimal.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 69,18 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. L’espace nuit est bien délimité, avec une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. Cette efficacité énergétique est renforcée par une isolation thermique de classe A, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations.

Un balcon de 8,51 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.