Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T2 neuf de 43,38 m² habitable est proposé au prix de 311 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 45,94 m², offrant un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement organise ses espaces de manière fonctionnelle. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie agréable, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement pour faciliter les préparations culinaires. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens.

Situé au 4e étage, l’appartement est exposé nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A.

Une loggia de 5,11 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé en milieu urbain.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l’offre en termes de commodités et de cadre de vie.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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