Appartement T4 neuf avec loggia à Nanterre

Situé à Nanterre, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,77 m² pour un prix de 446 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que les chambres bénéficient d’une organisation fonctionnelle pour optimiser le quotidien.

Le bien est exposé nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L’appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 22 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent une isolation optimale. Un placard intégré apporte un rangement pratique. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.