Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T2 neuf de 43,19 m² habitable est proposé au prix de 310 000 €. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble livré au second trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Ce logement bénéficie d’une surface utile de 46,46 m², incluant une loggia de 6,53 m², qui apporte un espace extérieur agréable et protégé.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet d’aménager un espace de vie convivial et confortable. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé garantit un confort optimal pour ses occupants. Un placard intégré optimise le rangement et contribue à la fluidité des espaces.

Le logement est situé au 4e étage avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état intérieur neuf et des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Une loggia de 6,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Ces annexes valorisent le confort et la praticité du logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un chauffage central performant. L’appartement est équipé pour le haut débit internet et la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, complétant les installations indispensables au confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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