Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T2 neuf de 43,27 m² habitable est proposé au prix de 311 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 45,79 m², offrant un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement fonctionnel de ce bien.

Situé au 4e étage, l’appartement est exposé nord-est, assurant une luminosité douce tout au long de la matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, garantissant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une loggia de 5,04 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout précieux en zone urbaine pour stationner en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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