Appartement T3 neuf avec balcon à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T3 neuf de 64,92 m² habitable est proposé à 412 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2028, répondant aux exigences actuelles en matière de construction.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés confortables. L’agencement optimise l’usage quotidien, facilitant la circulation et la disposition du mobilier.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 8,51 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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