Appartement T2 neuf avec loggia et parking à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement T2 neuf de 43,19 m² habitable est proposé au prix de 306 000 €. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble construit en 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. La surface utile atteint 46,46 m², incluant un espace extérieur agréable.

Ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s’organisent de manière fonctionnelle pour optimiser le confort au quotidien. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la salle d’eau et les WC séparés complètent l’agencement. La présence d’un placard intégré facilite le rangement et contribue à la fluidité des déplacements dans l’appartement.

Exposé nord-est, ce bien bénéficie d’une orientation qui assure une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf respectant les exigences actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente performance énergétique.

Une loggia de 6,53 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre en toute saison. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux en milieu urbain.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un cadre de vie agréable. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un environnement pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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