Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,75 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en confort et fonctionnalité.

Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-est garantit une luminosité agréable dès le matin. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Une terrasse de 15,39 m² prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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