Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,95 m² pour un prix de 346 000 euros. Implanté au troisième étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, offrant un confort optimal aux futurs occupants.

Le logement se trouve au troisième étage, ce qui garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Son orientation sud favorise une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Une terrasse de 10,54 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule des résidents.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit garantissent un confort contemporain. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, tandis qu’un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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