Appartement T5 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,75 m² pour un prix de 381 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se situe au quatrième étage, bénéficiant d’une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant ainsi une isolation thermique et phonique de haut niveau.

Une terrasse de 15,39 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON